“金九”将至 天津新楼盘促销竞争加剧

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中国办事处网(金九”将在天津新房促销竞赛中加强

一年一度的“金九”即将来临,天津房地产市场的许多房地产项目已准备好推出,开放或推出新房源,以及各种促销活动,以吸引买家的注意。业内人士表示,今年的黄金,九银十,将迎来一波开放,买家的选择非常多,房地产之间的竞争将非常激烈。

金九红的表现,住房公司经常发挥促销卡

尚未在9月份,该市房地产市场的主要房地产项目的推广已开始增加。大多数房地产公司仍然希望抓住“黄金九月,银十”的时机来冲刺年度目标,加速销售和回报。许多酒店都推出了特别促销活动来吸引买家。

据了解,上周末,该市有13个项目开放推进。大多数项目位于环城和郊区。两个新光盘首先开放,包括北辰区大张庄镇的一个新项目。海河教育园新项目首次开业,同日售出100多套。新盘的首次亮相以其“新鲜力量”和开盘优惠赢得了买家的关注,新的开发可能会在市场上占据领先地位。

与此同时,各种房地产报价也各不相同。一些项目启动时有3天的合同,按时支付3点的首付款;有些人在开业时额外享受15%的折扣;而老式项目推出限量价格上市,特价优惠,折扣后,最高折扣20万元;还有开发商为8月份购买房屋推出特殊住房,购买指定楼层房源,您将获得装修和两年免费物业费。

据业内人士介绍,与8月推出的各种促销优惠相比,9月份的折扣可能更为强劲,市场上新房供应可能更多。从目前的市场销售情况来看,住房公司因市场压力大,竞争激烈而给予优惠待遇。许多房地产面临着大客户的压力,客户也不容易找到。因此,许多房地产项目开展折扣活动以抢占市场。目前,越来越多的住房公司正在集中推动市场,并希望在激烈的竞争中占领市场。住房企业将提供更具吸引力的折扣,以便他们能够快速进入库存。

一家名牌住房公司推出全国购房15%的营销策略并不罕见。一些开发商实施了“减法”措施,如精装粗加工,以吸引买家的注意力。

“买家对价格最敏感。在项目支持差异较小的情况下,在一个部门的项目之间,更有利的项目可以脱颖而出。“一位房地产从业者说有一些发展。商家推出了更优惠的特价作为吸引买家的噱头。

市场仍在向前发展。 Jin Jiuyin有10个买房的机会

事实上,促销手段不是每个项目的反复试验。从目前的市场情况来看,房地产市场供暖和制冷不均的现象仍将十分明显。例如,可能有成千上万的人摇动套房的来源。然而,团波湖也有类似的项目。即使价格再次降低,开发商的声誉也很差,房子的质量一再造成问题,而且项目没有更好的利益。

在今天的市场中,业界普遍认为房价在下半年不会上涨。在这种背景下,市场已开始从卖方市场转向买方市场。

值得一提的是,周日,央行发布通知称将调整新商业个人住房贷款的利率。业内人士认为,此政策的发布对天津市场影响不大。尽管该市金融机构的首套房贷利率在今年上半年略有变化,但实际计算对买家影响不大。天津的住房贷款利率在全国一线和二线城市处于较低水平,不会影响人们买房的意图。业内人士认为,从下半年的情况来看,考虑到房地产市场政策仍然紧张,实际上,具体的抵押贷款利率只会提高,而且不会降低。

最近,天津市房地产协会中介经纪专业委员会秘书长庞伟在接受采访时表示:“总体而言,我市新建商品住宅项目的销售价格保持稳定,销售速度正常,价格阶梯是合理的。今年我市的房地产市场各项政策将保持稳定,大量新房购买的需求将继续释放。特别是金九银10即将到来,房地产市场将继续升温,房价将继续保持平稳和小幅上涨。“

资料来源:北方网络